将于5月份举行的“贵阳市首届百姓换购好房惠民大活动”将推出“以旧房换新房、以小房换大房”的住房消费新模式，以利于消费者盘活手中的旧房资源，减轻购房负担。

　　记者从贵阳市政府23日举行的新闻发布会上了解到，由贵阳市人民政府主办、贵阳市住房保障和房地产管理局等部门承办的此次活动，是“2009中国·贵阳避暑季”房地产交易展示会系列活动之一。此次活动推出的“旧房换新房，小房换大房”，是指购房人用已取得产权证的旧房作抵押，到银行办理抵押贷款，用抵押贷款的钱作为购买新房的首付款，抵押期间3年内的利息由开发商承担。

　　以往群众住着自己的旧房想换新房，会出现“旧房不卖，没有首付；卖了旧房，没有住处”的情况?！熬煞炕恍路浚》炕淮蠓俊闭庵中伦》肯涯Ｊ降奶氐阍谟?，为有改善居住条件需求而经济实力不强的有房一族提供了一条新的购房途径。通过卖旧买新，不仅可以免去二次置业者可能出现的卖掉旧房付新房首付款后无房可住的尴尬，购房人还可以省下旧房产抵押贷款最高３年的利息。为便利市民参加活动，活动还将开设“百姓换购新房大课堂”，特别邀请金融，评估等方面专家，通过现场讲解和网上答疑等形式，为购房百姓提供免费的换购房政策咨询。

　　这种新的住房消费模式将会降低市民购房成本和购房压力，同时也为企业楼盘提供了更多的销售机会。