长沙市改革住房保障方式，对住房困难户由实物补贴变为货币补贴。新政推行半年，领取购房凭证的住房困难家庭达到13256户，为2007年全年摇号分配的6.6倍，廉租房保障户比上年新增3.6倍。据长沙市的预测，随着这项改革的推进，3至5年内，长沙市15万住房困难家庭可圆“住房梦”。

　　到2007年底，长沙全市尚有15万户住房困难家庭。如此庞大的住房保障需求，仅靠政府建经济适用房根本无法解决。为此，长沙市于去年7月推出住房保障改革新政，改经济房的实物分配为货币分配；对廉租房的保障，实行配建、收购及货币补贴等多条渠道解决；对于安置房的保障，采取货币化异地安置。保障对象由过去的最低收入者扩大为低收入者。按此标准，长沙市人均月收入低于1010元的便可享受保障住房，无房户直接补8万元，住房困难户补5万元，廉租房的补贴标准由每人每月100元提至160元；面积由60平米提高到90平米，使长沙那些原来经济房保障未能考虑的“夹心层”，即50多万外来务工人员和近100万新增就业人员，全部得以覆盖。这种货币补贴标准，按长沙目前的房价水平，首付5至10万元，城市低收入家庭便可拥有一套90平米左右的住房；3口之家靠政府补贴亦可租一套合适的住房。

　　改革保障住房方式后，政府“真金白银”的惠民政策使居民手持一纸凭证，买房完全自由选择、自主决定，还可持有产权。为确保保障到位，长沙市去年筹集11亿元用于住房保障，采取“三集中，三公开”，即资金上集中归集、集中管理、集中拨付，补贴上政策公开、程序公开、额度公开。对于群众最为关注的保障对象认定，改资格界定为资格审定，防止政策漏洞与不公。

　　长沙住房保障改革制度推行以来，群众拍手称好。此举，也从客观上推动了长沙房产市场。今年2月，长沙市实现销房112万平米，同比增长69%，房屋均价稳定在4000元/平米左右。