按照上级主管部门的要求部署，宿州市房地产管理局积极创新物业管理机制，着力推行物业管理招投标，加大物管业务培训力度，引导物业管理企业开展规范化服务，有效地提升了全市物业管理水平，推动了物管业健康快速发展。

　　近年来，宿州市房地产管理局积极创新物管业管理体制，不断加大规范物业管理力度。通过招标健全物业管理市场体系，建立了由首批10名物业服务专业人员组成的物业管理评标专家库，为全面推行物业管理招投标创造了条件。仅去年以来，市区天鹅湾小区、中盛凤凰假日小区、天蕴康城小区等一批住宅小区都按照招标程序落实了物业服务企业，从源头上保证了物管业务的科学健康运作。与此同时，该局坚持开展物管队伍建设，不断加大培训力度，提高从业人员综合素质。据不完全统计，2007年以来的2年时间，该局针对全市物业服务企业从业人员开展的各类培训即达10多期，有600多人次参加了培训。

　　不仅如此，该局还组织力量开展全市物业管理情况调研，通过走访物业管理企业，召开座谈会发放征求意见表等方式详细调查全市物业管理现状，并进行针对性分析研究，帮助企业解决困难，提高管理效能和行业运作水平。

　　经过不懈努力，宿州市物业管理工作有序推进，物管业实现健康有序发展。目前，全市物业服务企业发展至63家，物管小区75个，物业管理覆盖面增加到600万平方米，专项维修资金归集到2000多万元。