城中村改造是2009年市委市政府为民办实事项目之一。今年，我市城中村改造的重点由拆迁向建设安置楼转移——建设安置楼42万平方米，涉及12个村居，计划拆迁房屋 1500处、20万平方米。

　　关键词：计划性

　　市、区两级城中村改造办公室和街道办事处要一村一策、一事一议，区别情况、分类指导，深入调查，摸准情况，拆了多少户，腾出多少地，什么时间建设安置楼，建多少，什么时间验收交付，什么时间完成居民还迁，都要心中有数，排出计划。

　　关键词：资金

　　现在的问题，资金短缺是一个原因，另一原因是开工建设面积过大，没有合理的分期分批、压茬建设。东港区财政每个拆迁户借款要及时到位；市建委等部门的规费减免，每户可以降低成本2万元左右；争取中央、省棚户区改造无偿扶持资金每户1万元。

　　关键词：土地

　　集中储备和出让改造村居腾空的土地和空闲地。国土部门在今年储备土地方面要向拆迁村居倾斜，集中储备、出让改造村居的土地。东港区负责抓紧摸出底子，排出宗地名细，由国土部门纳入储备，及早运作土地出让。

　　关键词：银行

　　银行部门要给予积极支持和配合，帮助村居办理贷款。特别是如何办理土地抵押贷款，银行部门要和土地、建委、东港区政府认真研究，拿出切实可行的措施，具体到每个村居、每宗土地如何办理。

　　关键词：重点

　　今年的城改工作重点要由拆迁向建设安置楼转移。东港区政府和市建委及各街道办事处，要根据各村居的实际情况，拿出具体的建设安置楼计划，加强分类指导，先建安置房，后建分户房，缓建商业房，确保兑现回迁承诺，取信于民，防止引发连锁性社会问题。

　　关键词：标准

　　小区建设标准要高，配套要全。水、电、暖和服务设施要配套到位，防止旧村拆了，又建成了“城中新村”。教育村居干部廉洁自律，防止犯经济错误，在旧村改造中，培养优秀村居干部。