近日，北京市建委启动房地产开发项目手册信息系统，对全市房地产开发项目开发过程进行动态跟踪和监测、监管，标志着政府行政主管部门对房地产企业的管理由过去注重一头一尾变为全程监管和服务。

　　该系统基于调取国土、规划和建设行政主管部门的行政审批政务数据，辅以房地产开发企业适时填报，对全市房地产开发项目供地后规划许可手续办理情况，规划许可手续办理完毕后后开工手续办理情况，开工后建设进度和预售情况，以及预售后交房进度等情况进行动态监测监管。

　　北京市建委有关负责人介绍到，该系统的投入使用，对北京市房地产市场宏观调控将发挥基础性作用。一是理清国土、规划和建设行政主管部门审批房地产开发项目的数据流向，可以细分房地产开发项目的结构状况。在此基础上，通过数据的分析和历史比较，及时发现市场运行中存在的问题，准确判断市场发展趋势，有针对性地提出调控对策；通过市场信息的发布，增加房地产市场的透明度，引导企业理性投资、消费者理性消费。二是及时监测到供地后不按期开发、开工后不如期建设、预售后延期交房等问题，提早介入监管和协调，避免矛盾加深。同时，加强对房地产开发企业的服务，系统中专门设立了“项目推进中存在的主要问题及希望政府部门帮助协调的事项”?？?，企业可以适时反映问题，市、区建设房管行政主管部门可以及时接收并予以协调解决。

　　即日起，凡在北京市行政区域内取得国有土地使用权，从事房地产开发经营业务的房地产开发企业，必须通过项目手册信息系统及时填报开发项目信息。今后市、区县房地产开发管理部门核定房地产开发企业资质等级，将严格按照系统上生成的数据进行。同时，对存在迟报、漏报、错报和瞒报行为的房地产开发企业，北京市建委将按照《商品房销售管理办法》的有关规定，处以?？畈⒓侨敕康夭⑵笠底手识喙芟低?。