近年来，西安经济社会在建设“人文西安、活力西安、和谐西安”理念指引下快速发展，城乡建设工作迎来了大规模投资、超常规发展的历史机遇，近日，西安市建委主任张永安近日表示，近年来西安城乡建设工作呈现出以下六个显著特点：

　　城建投融资体制改革取得重大进展，投资规模迅速扩张

　　西安紧紧抓住国家积极的财政、金融政策和西部大开发等有利时机，组建了基础设施建设投资管理公司，通过申请国家债券及国内外银行贷款等方式，较好地解决了建设资金问题。特别是从去年到今年，进一步完善了各区城市建设投融资平台，将背街小巷、城市干道景观、拆墙透绿、街头绿地、公共厕所、垃圾压缩站项目的投资、建设主体下移各区政府，市区两级城建投融资规模和力度迅速加大。2002-2007年，西安城市基础设施建设实现投资485.82亿元，是“九五”期间68.08亿元的7.14倍，是“八五“期间27.2亿元的17.9倍；年度投资从2002年的23．11亿元增加到2007年的105亿元，今年预计达到200亿元。

　　城市基础设施总量和水平显著提高

　　近几年，西安市重点实施了城市道路桥梁、供水、燃气、供热、绿化、污水处理、垃圾处理、市容市貌整治等一批建设项目，特别是城市三环路的建成通车，进一步拓展了城市空间，拉大了城市骨架；城市地铁建设加快推进，目前2号线已全面开工并完成了10座车站主体封顶，1号线进入前期勘探。截至2007年底，西安市人均道路面积12.65平方米，人均公园绿地面积7.61平方米，建成区绿化覆盖率39.71%，城市道路绿化达标率100%；城市燃气普及率达到98.6%，城市用水普及率100%，集中供热面积3160万平方米；生活垃圾无害化处理率83.6%，城市污水处理率61.56%，各项基础设施水平均有较大提升，城市服务功能日臻完善。

　　城市特色日益彰显，人居环境逐步改善

　　国务院批复同意的第四轮《西安城市总体规划》将西安市建设用地扩大到510平方公里，城市人口确定为600万，城市发展模式确定为“九宫格局、棋盘路网、轴线突出、一城多心”的空间布局，远期目标将形成东迎临潼、西连咸阳、南承长安、北跨渭河的格局。在新一轮总体规划的思路下，西安市进一步加强了古城的?；ば钥⒔ㄉ?，实行“新老分治”，不断推进“唐皇城复兴规划”，延续了历史遗留下来的道路系统、空间格局、绿地系统、河湖水系，有效?；ち死方智臀奈锕偶?，实施了顺城巷改造、西大街改造等项目，建成了大唐芙蓉园、大雁塔北广场等一批标志性建筑，西安作为最具特色的世界历史文化名城的地位进一步巩固。同时，加强城市环境综合治理，持续推进大绿大水工程和治污减排工程，城市生态环境明显改善，一举获得“国家卫生城市”称号和“省级园林城市”称号。特别是从今年开始，西安市委、市政府决定利用三年时间开展以街区景观提升整治、既有建筑“平改坡”和外立面改造、架空线网落地、拆除违法建设等为主要内容的“城市建设管理提升年”活动，进一步加快了城市有机更新步伐，实现了城市综合面貌的根本改善。

　　村镇建设进展良好

　　近年来，市级城建资金扶持、帮助远郊区县域村镇建设力度不断加大，坚持市县共建原则，集中扶持、打造了一批具有一定区位优势和资源优势的小城镇，同时采取开发区建设带动周边村镇建设以及开发区对口支持远郊区县建设的模式，初步建立了具有西安特色城镇化发展框架体系?！扒Т灏僬颉苯ㄉ枵喂ぷ魅嬗行蚩?，对全市230余个村庄和30个小城镇进行了综合环境整治。特别是从今年开始，在全省开展的“关中百镇”建设中率先启动了西安区域内项目，目前一批项目已经主体完工，预计2008年完成各类投资超过8000万元。

　　居民住房建设步伐加快

　　全市人均居住面积由1979年的3.44平方米提高到23.63平方米，是改革开放初期的7倍。“国六条”精神有效落实，城六区中小套型住房比例基本达到70%。住房保障力度不断加大，2008年经济适用房预计新开工260万平方米，竣工200万平方米，完成投资32亿元；廉租住房新竣工494套2.47万平方米，全市领取租赁补贴的家庭达到9845户。2008年，西安商品房市场在波动中保持了平稳发展，全市商品房平均价格基本维持在每平米4450元左右，今年预计全市房地产新开工面积将突破1 000万平方米，预计销售700万平方米，完成投资超过400亿元。

　　建筑业蓬勃发展

　　实施建筑市场信誉体系建设，扩大建筑市场开放，引进了大量外地优秀企业。2008年全市预计完成建筑业增加值180亿元，拉动全市固定资产投资增长的作用越来越明显，建筑业已经成为吸纳和转移农村剩余劳动力的一个重要行业。今年，在516个建筑工地正式成立了“农民工业余学?！辈⒖古嘌倒ぷ鳎ㄖ┕ぐ踩副甏锏嚼纷詈盟?。