为促进房地产业稳健发展，合理引导住房消费与房地产开发建设，江山市于12月10日出台了《关于促进房地产业稳健发展的若干意见》，从三个方面对促进该市房地产业发展提出了具体措施和意见。

　　一、进一步创造良好的住房消费环境

　　一是放宽公积金贷款政策。将双方最高贷款额提高到35万元，单方最高贷款额提高到20万元；下调公积金贷款利率,首付款比例调整为20%；居民住房公积金贷款还款最长期限延长至男65岁、女60岁。二是下调商品房贷款利率和首付比例。居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款利率，下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%。三是实行商品房交易税收优惠。降低或暂免征收部分契税税率、土地增值税、房屋转让所得税等。四是财政补助，鼓励下山脱贫农民进城买房。五是明确界定购买第二套住房对象。六是加大政府购买力度。经市政府同意后，各部门、单位可通过市场购买商业用房作为办公用房等。

　　二、进一步优化房地产开发投资环境

　　一是适度调整已出让土地出让价款支付期限。二是放宽新出让土地出让价款支付期限和比例。三是放宽建设项目开、竣工期限。四是按下限预征房地产开发企业的企业所得税。五是缓缴物业维修专项基金和人防易地建设费。六是调整房屋登记费收费标准。

　　三、进一步营造房地产业发展的良好社会氛围

　　一是建立沟通协调机制。通过政银企座谈会等方式，搭建银企对接的互动平台，为企业进一步发展提供金融支持。二是建立房地产市场分析机制。三是制定房地产市场突发公共事件应急处置预案，建立完善突发事件处理机制。 四是加强房地产市场管理。建立健全房地产市场诚信体系，严肃查处房开发企业提供虚假信息、恶意炒作、误导消费的行为。五是加强新闻舆论宣传引导。