西安市城中村改造自2002年以来，经历了起步、探索和全面发展三个阶段。目前已经批准列入改造计划的城中村146个，其中批复改造方案66件。共完成城中村改造整存拆除40个，拆除面积731万平方米，开工建设660万平方米，完成投资100亿元。

　　其中，仅2008年1至10月份，就整村拆除30个，拆除面积511万平方米，占全年拆迁目标任务350万平方米的146%，已开工建设面积460万平方米，占全年开工建设目标任务180万平方米的256%，完成投资70亿元，占全年目标任务45亿元的156%。几年来，城中村改造已成为西安市城市建设的重要组成部分。根据西安市住宅建设规划，未来4年内城中村改造建设面积将达到864万平方米，占全市住房供应总量的20%，供应量已超过西安市经济适用房供应规模，成为西安市住房供应的第二大来源。

　　经过几年的探索，西安市确定了“政府主导、市场运作、整村拆除、安置优先、有形无形改造并重”的原则，形成了城中村改造的西安模式。富有西安特色的城中村改造引起了国内兄弟城市和建设部的关注，截止目前，已有20多个兄弟城市来西安市进行考察学习，建设部政策研究中心先后两次派专员来到西安市，开展专题调研活动。2008年2月，在北京西苑饭店专门召开西安市城中村改造模式研究及实践讨论课题研讨会，充分肯定了西安市在城中村改造中的科学方法。

　　据了解，西安市新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥城六区和四个开发区人均耕地在0.3亩以下的城中村共286个，再加上长安、临潼、阎良三个郊区40个城中村，共计326个城中村，人口约46万人，有各类土地21.6万亩。作为改造重点二环路以内有行政村72个，涉及农业人口2.5万户，8.98万人，集体土地2.3万亩左右，其中建设用地1.8万亩，耕地约0.5万亩。由于处于经济欠发达地区和历史原因，按统计数量算，目前西安在全国副省级以上城市中属于城中村较多的城市之一。