今后市建委将定期抽查开发企业的资质情况，其中有违规记录的企业是检查重点。这是记者昨天从市建委获悉，凡在抽查中发现不符合原定资质等级条件的企业，必须要求企业整改，整改后仍不满足资质要求的，依据《房地产开发企业资质管理规定》，由原资质审批部门予以降级。

　　据介绍，本次抽查范围是经市建委批准，取得《房地产开发企业资质证书》，且资质证书在有效期内的一、二、三、四级房地产开发企业，暂定资质企业不参加抽查。抽查的重点企业是近2年内有扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，造成不良社会影响的；开发行为失信，投诉问题多，尚未处理完毕的；近2年取得房地产开发项目立项或通过“招拍挂”方式取得国有土地使用权的；各区县建委开发管理部门认为有必要抽查的。

　　抽查的内容除了企业开发项目完成情况及经营业绩情况，企业诚信经营情况，是否在房地产开发建设经营活动中存在违法违规和不良经营行为以外，还包括开发建设项目市政基础设施和公共服务设施与住宅同步交付使用情况，企业受理消费者投诉情况及处理投诉案件结果，以及企业在房地产开发网上的资料填报情况。