据昆明市房产管理局副局长李进刚介绍，为稳定市场预期，日前，昆明正式实施《关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见》（简称《实施意见》）。

　　《实施意见》提出，昆明市要调整房地产抵押登记，缓解房地产开发企业的资金压力。房地产开发企业领取了《商品房预售证》的开发项目，房管部门可就未售部分房屋办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。在建工程抵押权转为房屋抵押权时，视为房屋所占土地一并抵押。

　　据介绍，昆明市还将强化房地产市场监管?！妒凳┮饧诽岢觯康夭⑵笠滴窗垂娑枳ɑР⑹凳┰な坌形?，按违规销售商品房行为，对房地产开发企业进行处理；房地产开发企业隐瞒或提供虚假情况，挪用商品房预售房款的，将终止其预售行为，并记入违规记录，通报批评，情节严重的给予降低资质直至取消房地产资质的处罚；房地产开发企业利用划拨土地建盖商品房的，一经发现，立即终止其预售或销售行为。

　　此外，昆明市还将全力加快推进县域房地产业的发展，并建立健全昆明市房地产风险预警机制，稳定市场预期。