南京市28日出台经济适用房上市管理办法，规定从12月1日开始，购买经济适用房已满5年的南京市民，可以上市出售自己的经济适用房。

　　据南京房制度改革办公室王珏主任介绍，此次出台的经济适用房上市管理办法还规定，经济适用房满5年上市后，买卖的价差收益将由政府收取50％，作为南京市保障住房的建设资金。如果未满5年要转让的，则由政府按原价收回。

　　“经济适用房满5年上市的销售对象原本计划仅限于符合申购经济适用房条件的居民，现在规定将这一条件放宽，任何人均可以购买?！蓖蹒逅?，房主在出售给符合经济适用房申购条件的居民时，他的售房收益不用上交；只有在出售给不符合经济适用房申购条件的居民时，才要上交价差收益，此后该房源就不再是经济适用房，而成普通商品房。