最近宁波宏润诚信房产中介公司法人代表由于参与民间借贷造成资金链断裂，导致公司下属十六家门店关闭，正常的存量房中介业务无法开展，给已签订的合同履行带来了影响。为规范房地产中介市场，迅速做好房地产中介公司关闭善后工作，有效?；さ笔氯说暮戏ㄈㄒ?，维护社会稳定，宁波市建委及时采取各项应对措施，规范房地产中介市场，取得了较好的社会效果。

    　一、制定房地产中介公司关闭善后问题处理应急预案。明确房地产中介公司关闭事件发生后由区房管部门迅速牵头成立工作小组，配合公司清算小组共同做好善后工作，协助清理正在履约的房地产中介服务业务。同时，在公司和客户自愿基础上由市房协委托规范诚信的房产中介公司临时接管，为交易当事人提供相关服务，打消交易当事人忧虑，最大程度降低公司关闭带来的影响和损失。目前，宏润诚信涉及中介业务已按预案基本处理完毕，共受理12件，相关当事人表示满意。

    　二、正确引导舆论导向。通过媒体向社会公众反映事实真相，稳定民心，安抚群众不良情绪，维护社会稳定。明确当事人与房地产中介服务机构之间存在的集资、人事纠纷等不涉及房地产中介服务业务的情形界定，积极引导当事人通过公安、司法、劳动仲裁渠道解决。

    　三、开展对房地产中介公司专项检查。该委召集市区房管部门共同商讨，确定专项检查工作方案，专项检查的重点是房地产中介公司资金运作和门店经营情况。结合此次专项检查，房管部门还对房地产中介公司备案情况进行清理登记。取消了家房地产中介公司备案资格，有效净化了房地产中介市场。从目前专项检查情况来看，我市存量房中介操作总体上比较规范，尚未发现占用客户资金现象。

    　四、组织开展业务学习。8月20日召集市区房管部门和已备案的56家房地产中介公司负责人开展融资借贷有关问题的警示学习活动。会上专门邀请宁波市公安局经侦支队、宁波市银监局有关负责人讲解民间融资、借贷的法律法规知识，介绍我市一些典型的非法集资的犯罪案例，提示民间借贷中存在法律风险?；嵋槠诩洌鞣康夭薪楣靖涸鹑嘶咕腿绾斡Χ缘鼻胺康夭谐⌒问?，加强企业内部管理，创新工作思路进行了交流。通过学习交流，使中介公司和从业人员提高了对民间借贷风险的防范意识，进一步认清当前房地产市场形势，今后将采取积极措施予以应对。        

    　五、进一步做好房地产中介行业诚信自律工作。为规范房地产中介服务行为，帮助企业创品牌、树形像，该委积极推动房地产中介行业诚信自律，通过引导在自愿的基础上， 9月10日会同市房协召集该市较大的12家房地产中介公司共同签订了《宁波市房地产经纪行业行为公约》，组建了房地产经纪行业自律执委，并推选产生执委常委和负责人。今后自律执委将充分发挥作用，约束行业内部不规范行为，对行业内部存在的不规范行为进行查处。

    　下一步我们将进一步加强对房地产中介市场监管，规范房地产中介机构行为，促进房地产市场健康有序发展。