建设部、财政部联合下发的《住宅专项维修资金管理办法》，自今年2月1日起施行。与《物权法》、新《物业管理条例》接轨，《办法》对专项维修资金的管理提出了许多新要求和新规范，其中包括专项维修资金实行按户记帐的管理方式。
自2002年开始，南通市市区新建商品房的专项维修资金统一集中由市房管局进行代管，管理中探索了一些管理方式，也积累了一些好的经验?！栋旆ā烦鎏ê?，南通市房产管理局会同市财政局、物价局认真研究政策，起草了《南通市市区贯彻<住宅专项维修资金管理办法>的通知》，其中明确规定南通市市区专项维修资金将实行记帐到户管理，《通知》在广泛征求各方面意见和建议的基础上，拟于近期出台。
为了充分?；す愦笠抵鞯奈锶ɡ?，确保专项维修资金管理工作有序进行，满足面广量大的管理工作。市房管局成立了“南通市物业管理中心”，专门承担市区专项维修资金的管理工作；通过专门成立维修资金银行系统考评组，科学地选择专户记账管理银行；专项维修资金记帐到户管理的软件系统已基本调试完成，即将投入使用。
新缴存的专项维修资金近期将按照记帐到户的管理方式开始试运行，已归集未记帐到户的专项维修资金也将通过逐步清理，最终实行记帐到户管理。