淮安市工程造价管理处文件

淮造价〔2013〕6号

关于发布淮安市建设工程人工工资

指导价的通知

各有关单位：

为更好地保障建设工程施工人员的合法权益，有效控制和合理确定建设工程造价,促进我市建筑业健康稳定发展，根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号）、《省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2013〕111号），决定对我市建设工程人工工资单价实行动态管理,一般每年发布两次，执行时间分别是3月1日、9月1日。现将有关事项通知如下：

一、人工工资指导价是建设工程编制概预算、招标控制价（最高限价）的依据，是施工企业投标报价的参考。

建设单位应在招标文件中考虑人工工资指导价调整因素，原则上不得限制人工费用的合理调整。发承包双方应在施工合同中明确约定人工费调整方法。施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。

二、人工工资指导价作为动态反映市场用工成本变化的价格要素，计入定额基价，并计取相关费用。

三、我处组织相关人员测算了建设工程人工工资指导价，并报省造价管理总站审核，现将审核结果予以发布（详见附件），从2013年3月1日起执行。

附件：淮安市建设工程人工工资指导价

                          二〇一三年二月二十六日

抄送：市住房和城乡建设局