芜湖市会展中心综合开发项目（暂定名）位于安徽省芜湖市的大学城中心区，周边有九所名?；啡?，多条城市主干道贯通。规划用地面积约为1310亩；是经芜湖市政府立项的重点工程，项目将由安徽安兴联合总公司、安徽杰成房地产开发（集团）有限责任公司携手倾力建设。
　　 为充分提升本项目的规划设计质量和起点，现特进行本项目规划设计方案的国际邀请招标，并就有关事宜公告如下：
　　 一、 招标方式：邀请招标。
　　 二、 项目名称：
　　 芜湖市会展中心综合开发项目（暂定名）规划设计方案；
　　 三、 项目概况：本项目位于芜湖市九华南路西侧、纬五路北侧、中山南路东侧、纬四路南侧的区域，本项目规划用地面积共873292.8平方米，分1＃地块和2＃地块两部分：
　　 1＃地块用地面积390932平方米，拟建会展、酒店、商业、办公，建筑密度≤30％，容积率≤1.0，其中会展中心建筑面积85000平方米，钢结构建筑，分两期建设，一期开工面积为40000平方米；酒店为五星级。
　　 2＃地块用地面积482360.8平方米，用途为居住，建筑密度≤30％，容积率≤2.0，绿化率≥35％。
　　 （详见芜湖市规划局出具的规划设计条件通知书）
　　 四、 工作内容：本次邀请招标工作分为两阶段内容：
　　 1. 芜湖市会展中心综合开发项目规划设计方案，包含项目全部用地范围内的总体规划和建筑设计方案。设计内容主要有会展中心、五星级酒店、办公、商业、大型居住区等功能。
　　 2. 在已确定中标的规划设计方案的基础上，进行修建性详细规划报批设计。
　　 五、 报名方式、报名条件及时间：
　　 报名截止日期为2005年12月13日下午5时（邮寄以当地邮戳为准）。报名单位应为具有中华人民共和国规划与建筑设计资质（规划设计资质乙级以上，建筑设计资质甲级）的设计单位或设计联合体。若境外设计单位参与，则必须与具有相应设计资质的境内设计单位组成联合体。
　　 报名时提交的材料应包括：
　　 1. 规划设计单位简介，包括注册设计师的人数，主要业绩图文简介；
　　 2. 有效法人营业执照副本和资质证书；
　　 3. 法人代表授权委托书及被委托人身份证；
　　 4. 参加设计项目的负责人和主要设计人员姓名、学历、职务、注册资质、设计工作时间等基本情况，均附复印件。
　　 5. 近三年的项目业绩提供样板。
　　 6. 如实填写报名表。
　　 报名材料可通过邮寄、传真或E-MAIL形式送达建设方。 建设方将从报名单位中选择具有丰富的相关工程设计经验的设计单位或设计联合体参与本次邀请招标，并将于2005年12月13日与应邀单位确认资格，发出邀请函并要求回函应邀。建设方将于2005年12月14日组织现场勘踏，进行答疑工作并提供相关的技术资料，领取资料应支付资料费人民币1000元（不予退还）。参与投标的单位应缴纳投标保证金人民币10000元，对按时提交投标方案并符合技术要求成果的单位，当场退还保证金（不计息）。
　　 六、投标方案要求：
　　 1. 本项目属芜湖市重点工程，也是目前芜湖市最大型的综合开发项目，规划建筑设计应体现出其标志性，唯一性及核心化，建筑设计为现代建筑风格，打造成为芜湖城区标志性建筑群。
　　 2. 充分挖掘芜湖市的历史文化内涵和改革开放的巨变；坚持高起点高标准的规划原则；注重新材料、新技术的应用；考虑与周围环境的协调、呼应，设计功能合理，空间舒适，景观丰富，建筑优美；达到社会、经济、环境、效益的有机统一。为管理﹑经营和分期建设创造条件。
　　 3. 遵循规划设计原则，根据不同建设内容进行合理功能分区，处理好不同功能建筑之间的关系，妥善组织交通，满足消防、停车、环保等技术要求，符合国家和当地有关标准和规范的规定。
　　 4. 本次投标方案的规划设计深度和提供成果内容：
　　 1) 满足本项目规划设计条件，清楚描述规划设计构思、设计理念和设计创意，明确项目与城市总体布局的关系，表现主要建筑设计风格和设计内容，表达交通竖向和相关专业设计内容。进行分期建设和详细的经济成本分析，必要时请附图表。
　　 2) 提交成果内容：
　　 截止2006年1月20日，本次投标方案的规划设计深度和提供成果内容明确如下：
　　 (1) 1＃地块做修建性详规，容积率≤1.0，建筑密度≤30％，含会展、酒店、商业、办公等功能组织，交通流线、空间及景观分布，包括出入口、地面及地下停车位置确定；其中，会展、酒店进行深入的单体概念设计；进行独立的指标分析。
　　 (2) 2＃地块做修建性详规的概念设计，容积率≤2.0，建筑密度≤30％，绿化率≥35％，主要为住宅居住小区，功能组织，交通流线、空间及景观分布，包括出入口、地面及地下停车位置确定；可不用深入单体设计；进行独立的分期开发分析及指标分析。
　　 (3) 我公司明确，在招标方案确定后，由选中的设计公司继续深入方案，直至方案通过规划审批。
　　 七﹑投标方案提交截止时间：
　　 投标方案应在2006年1月20日下午5:00前递交到建设方。
　　 八﹑评审方式：
　　 每家投标单位或联合体只准报送一个设计方案。建设单位将组建方案评选专家委员会，对投标单位的设计方案进行综合评选。委员会均由知名专家、教授、政府规划管理部门组成。评选专家委员会将从合格方案中评选不超过3个入围方案，由建设方确定1家中标单位。
　　 九﹑投标方案成本补偿措施：
　　 所有报送的投标方案，其知识产权归属建设方。凡按规定报送设计成果文件，并经评选专家委员会审查符合本次邀标条件但又未入围的投标单位均可获设计成本补偿费人民币4万元（含税金，下同）；入围单位各获得入围奖金人民币6万元（入围单位不得成本补偿费）；入围并中标的1家投标单位依照建设单位要求开展深化设计﹑被建设单位确定为进行修建性详细规划设计的单位，中标单位建设方不支付邀标成本补偿和奖金，按双方的委托设计合同直接支付项目设计费。
　　 十﹑联系方法：
　　 1． 地　　址： 安徽省芜湖市北京东路杰成大厦
　　 2． 联系单位： 安徽安兴杰成房地产开发有限公司
　　 3． 联 系 人： 沈洁13905539962 邹勇13955365999
　　 4． 联系电话： 0553-3872999
　　 5． 邮　　编： 241000
　　 6． E-mail: axjch@126.com