【 信息发布时间：2005-12-14 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
| 真实的美国建筑业 |
美国建筑业在2001年的总支出为4800亿美元，占国内生产总额的4.8%，2001年美国建筑业共有480万从业人员，另有100万人从事与之相关的工作。谈到建筑业，首先想到的自然是承包商。在美国，很少有承包的业务范围涉及所有工程类型，一般承包商的专业分工都比较明确，只从事某一或某些领域的工程。如果按从事建筑项目的不同，美国承包商大致可以分为以下两类：一是承包一般建筑项目的承包商，他们主要负责各类办公和住宅大楼、学校、医院、轻工业设施、戏院与购物中心等项目。二是承接重型建筑和构筑项目的承包商，他们的工作范围包括加工厂、炼油厂、发电厂、污染处理系统、水处理配送系统以及高速公路、道路、桥梁、机场、港口、水坝、铁路、管线设备、电力与电信线路与设施等。事实上，即使是从事同一类型项目的承包商，往往也有各自的侧重点，如有些重型建筑承包商擅长道路项目，另一些则专攻发电厂项目。众所周知，承包商又可划分为总承包商和分包商。 在美国，根据项目类型的不同，总承包商会有不同的做法。重型建筑承包商往往自行负责建筑项目的大多数工作，分包商只负责特定的领域。其他总建筑承包商可能自己负责一部分工程，其余工程将给分包商来完成。从事大楼建设项目的总包商经常大量使用分包商，有时甚至将所有实际的建筑工程的分包出去，本身只负责建筑项目的管理与协调。一般来说，总承包商均可自行挑选分包商，只有少数情况下才由业主指定承包商。此时，业主会要求分包商承担一定程度的法律责任。除了承包商，美国的建筑业还有其他败类主要的从业人员：建筑师、工程师与其他专业设计人员，相关设备的生产厂商与务类供应商。以上介绍的是美国建筑行业的参与者。 接下谈的是：在美国，如何取得项目？总得来说，对不同类型的精度，项目取得程序也有所不同。美国为主主要分两种：公共业主和私人业主。公共为主主要包括各级美国政府机关。私人业主则是个人、家庭、各种商业组织或非营利机构。美国1999年的建筑业支出约有22%用于公共建筑项目，剩下的78%则用于私人项目。在美国，公共业主项目一定要通过公开招标，按照最低中标的原则来确定承包商。 此类工程项目按照设计－竞标－兴建模式。首先政府机关拿到已设计完成的待建项目的技术规程和图约等相关资料，资料必须完整，确保将来中标的承包商可完成据此施工。随后，政府机关公开招标，请有兴趣的承包商根据给出的技术规程和图纸按总价投标?？急旰蠼ㄖ钅拷谟璞圩畹偷木罕暾摺Ｈ绻魇撬饺?，则可以自由选择项目的授予方式。 ——《建筑时报 |