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上海代建制的经济解析

【 信息发布时间:2005-11-26  阅读次数:我要打印】 【关闭

上海代建制的经济解析
  工程项目管理模式在我国正悄然发生着变化,上海市近年来的交通建设为此提供了有力的实例。交通部部长张春贤与上海市市委副书记、市长韩举行了会谈,张春贤部长充分肯定了上海的交通建设成就,并表示交通部将加强同上海市的沟通,吸收上海市在交通建设上的有益经验,并期望上海在交通工作中推出更多的典型,创造更多的经验,交通部将从行业、技术、资金等方面给予必要的支持。
  政府从“办事”到“管事”
  据了解,2000年上海正式推出了以“153060”为目标的市域高速公路网建设发展规划。按照这个规划,上海市需建设650公里高速公路,共需建设资金420多亿元。为了突破资金‘瓶颈’,上海市政府决定将规划中的11个高速公路项目全部推向市场。据悉,从2000年至今,上海已有9个高速公路项目成功招商,共吸引社会资金209亿元。投资主体的改变必然带动管理体制的变革,由于投资者的背景各不相同,有些从未接触过高速公路建设,缺乏高速公路的建设管理经验。政府为了控制工程建设,决定让熟悉建设市场法律、法规,精通工程建设管理的代建单位帮助业主管理工程建设。据业内人士透露,在上海推行代建制之前,几个由社会投资建设的高速公路建设项目,曾先后出现过一些违规行为,上海市强制实行代建制也是为了杜绝此类行为。
从大的概念来说代建制是一种委托代理建设方式,而在具体实施过程中,其形式却是五花八门的。据记者了解,上海高速公路建设项目中既有全权委托的,也有部分委托的,工程项目具体采用哪种方式由投资方自己确定,政府对此并没有明确规定。而业内人士则普遍认为,比较彻底的代建制应该是全权委托,就是代建单位对工程项目的组织实施进行全过程的管理。目前,绝大多数代建单位也更倾向于此。
  以往,在高速公路建设中,政府主管部门要承担许多微观事务的管理工作,如工程建设的质量、进度、资金等。而目前政府主管部门的工作职能发生了很大转变,主要从事行业的指导、监管工作。具体包括两个方面:一是资金监管,对投资者的资本金到位情况及银行融资的使用情况进行监管、检查;二是落实建设市场的有关规定,对一些投资者的不规范行为进行制止、纠正。胡卫明认为,代建制的实行让政府部门从“办事”转变为“管事”,比过去“超脱”了许多。

  “老板”不一定是“经理”
  对于代建制,莘奉金高速公路建设发展有限公司副总经理琚一峰的观点是:这项制度是基本适应当前上海市基础设施建设环境的,是一种比较稳妥的工程建设管理模式。莘奉金高速公路是由中玖投资集团公司、中铁三局集团公司、山东省交通工程总公司及上海玖玖房地产有限公司4家企业联合出资建设的,这条高速公路已于去年12月27日建成通车。
  “大多数投资公司精于资金运作,而对工程建设管理知之甚少?!辫⒁环迦衔?,高速公路建设投资大、周期长、线路广,尤其是敞开式建设,受周围干扰也大,这与房地产的封闭式施工有很大区别。此外,高速公路建设涉及的政策面较广,不仅包括国家的各种法律、法规,还有地区、行业的各种规章、制度,如果没有专业机构来操作,必然给工程建设带来很大难度,应该说推行代建制大大减轻了投资者的负担。
    然而,有些投资者则更倾向于自己聘请专业人士管理工程建设。他们认为,代建单位虽然有建设经验,但却承担不起建设管理的经济责任。作为咨询服务机构,代建制单位的规模普遍偏小,最多也不过几千万元的资产,要承担一个几十亿元的大型交通工程的建设管理任务,工程亏了代建单位该用什么来赔偿。政府部门意见是,如果不实行代建制,政府将会对工程建设管理失控,投资者自己的管理人员会按企业利益最大化去操作,在行业规定的基础上追求利益最大化当然可以,但不能倒过来。
  目前,不少项目的投资者与代建单位的合作关系并不融洽,这也是困扰一些项目建设的主要问题。由于政府职能发生了转变,上海的大多数代建单位都是从政府部门分离出来的,过去他们是甲方,现在要为企业服务,面临着一个如何转型的问题。当然有些问题也是两方面的,投资者也应该保持一个正确的态度?!爸泄芯渌谆?,‘用人不疑,疑人不用’,”琚一峰说,“投资者既然需要代建单位的服务,而不赋予其一定的权力,最后代建单位很可能成为传递信息的‘通讯员’,这样就丧失了其代建的作用?!?
  在莘奉金高速公路建设中,投资者与代建单位——黄埔江大桥建设有限公司的关系良好。琚峰认为,原因之一是该公司转型较快,在工程建设中更多地体现了服务的工作宗旨,此外双方还把优质完成工程建设作为共同的目标,采取精诚团结的合作态度。当然在对待一些具体问题上,也难免产生分歧,此时他们会努力将分歧消除掉。“有些代建单位在政府投资时可能感到比较宽松,因此常常出现决算超概算、概算超估算等现象。”琚一峰说,“社会投资者对成本控制很严,他们追求的是花最少的钱办最大的事,代建单位也应该积极适应这种变化,这毕竟是发展方向?!?/DIV>

  工程“管家”品牌最重
  目前,上海市已有20多家具有资质的代建单位,市场竞争日趋激烈。投资者挑选代建单位首先是看其业绩,嘉金高速公路有关负责人曾明确表示,虽然双方没有吃过一顿饭,喝过一杯茶,但你们的工程做得好,名声在外,把项目交给你们了,我们心里踏实。据悉,上海黄浦江大桥建设有限公司近几年先后参与了卢埔大桥、南埔大桥、扬埔大桥、徐埔大桥以及外环隧道、复兴路隧道等多项大型工程的建设管理,公司承接的工程量达到100多亿元。
  由于与众多投资者有过合作经历,杨均霖认为,代建制在一些方面亟需完善。主要问题是少数业主过多干预工程项目的建设管理,有的甚至亲自指定施工单位或材料供应单位,这给代建单位的工作带来很大阻力?!氨暇勾ǖノ皇强客蹲收呱娴?,遇到这种情况代建单位是不可能与其对着干的,但是如果真的出了问题,不仅投资者会怪你没管理好,政府也不会放过你?!毖罹囟源松罡形弈巍?
  “要承担一定的责任,就应该享有一定的权力,”上海市市政工程建设发展有限公司副总经理唐鸿华说,“根据国家有关规定,建设单位实行质量终身制,业主是投资方,整个施工过程中是委托代建单位进行管理,投资者的部分责任就转移到代建单位身上。施工单位是投资者选择的,材料供应是投资者指定的,整个设计方案也没让代建单位参与,代建单位如何去保证工程质量呢?”
  与沪芦高速公路投资者的配合,唐鸿华认为是最为默契的,他说,代建制实行的出发点就是有利于对项目进行管理,有利于对项目的质量、进度,包括对投资进行控制?;ρ蟾咚俟贩⒄褂邢薰救〉没β咚俟方ㄉ杈ê?,马上开展了代建制单位的招标,沪芦高速公路的工程合同是业主、代建单位、承包商三方签订的,在合同中充分体现了各方的权利。
  据了解,目前上海市已开始在普通公路中推行代建制,有关人士认为,这进一步标志着政府职能从“办事”到“管事”的转变?!白魑恢中律挛铩ㄖ葡衷谌源τ谀ズ?、探索阶段,虽然在一年多的推行中出现过种种问题,但这项制度带给上海市高速公路建设的变化,在今后的岁月里将日益凸显?!焙烂骺隙ǖ厮怠?/DIV>
 
来源:《中国工程建设信息网》
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